很多朋友平时看起来很聪明，一查房子就傻眼了。他们检查什么？怎么考？我是谁？我在哪里？我在这里做什么？

其实我不怪所有人。毕竟对于装修小白来说，隔行如隔山，但是验房不能随便。如果有问题，吃亏的是自己。

关于验房，最简单的方法就是请验房师，但是省事不省钱。你不能鱼与熊掌兼得。
如果你想省钱又想增长见识，就跟着费学学怎么验房吧！

房间检查工具要带齐。

先别急着验房。想被开发商牵着鼻子走，就要提前自己准备好验房的工具。

那些你必须要带的验房工具:
①小锤子，检查房屋墙面和地面的开裂空鼓。
②电笔，检查房间电源。
③卷尺，用来测量尺寸，要测量开间的高度和深度！
④塞尺，检查间隙是否过大。

⑤垂直测量尺，直角测量尺，检查墙面是否垂直，阴阳角是否有偏差。
⑥水盆，检查地漏排水！
⑦乒乓球，检查厨卫排水和地漏坡度。
⑧打火机，测试排气情况！
⑨小镜子，检查房子的角落。

如何验房？

光带轻便的工具是不够的。如果你做不到检查，人家还是会在背后偷偷嘲笑你。“嘘，这个人不会验房，还带了很多东西。”为了避免这一点，我们来好好看看。

要想对验房有信心，就得慢慢来，按顺序检查。

正确的看房顺序:从外到内，从家到小区。

①超越外墙、单元门、走廊、紧急出口。
②重新检查室内、门窗、墙壁、地板、顶面等。，在每个空房间。
③最后验房防水封闭，但验房前要和物业邻居定好时间。

01门窗

1.门框、窗框、门锁、门把手是否牢固，安装是否完好。
2。门扇外部油漆是否完好，窗扇安装是否牢固。
3。猫眼的清晰度，门铃是否响。
4。门轴是否牢固，开关是否平稳，是否有异常阻力。
5。门窗的密封性怎么样，与混凝土的接口处是否有缝隙。
6。检查门窗是否破损。
7。车窗玻璃是否完好，是否有国家3C标志。
8。密封条和玻璃槽口是否卷曲。
9。压条与型材的接缝间隙应≤1mm；10.窗框应水平和垂直，高度相同。

对角线长度≤2m，误差应小于3mm。

对角线长度>:2m，误差应小于5mm。

窗高≤2m，垂直误差应小于2mm。

窗高>:2m，误差应小于3mm；

02墙顶地面

1.第一，一般围起来，检查有没有裂缝，墙体有没有脱落。
2。检查墙壁是否有点蚀或碱化。

3.墙面是否垂直，地面是否平整，阴阳角是否有误差。误差在2mm以内是可以接受的。
4。有凸起吗？拿出你的小锤子在墙上敲空鼓。
5。墙体顶面是否有漏水现象，如果有，说明防水没有做好。如果顶面漏水，要和邻居沟通。

03水电

1.先检查插座位置是否合理，再用自己的电笔或万用表检查家中电源是否全部通电。
2。开关关闭后电源是否完全切断。
3。检查强弱电箱内部情况，强电箱电路是否有标示或贴错；弱盒是否有宽带，电话，有线。

4.检查卫生间、厨房等的地漏。都是正常的。

厨房

1.检查厨房烟道有无裂缝。
2。点燃烟道下的纸，看看烟会不会被烟道吸走。
3。电、水、气表是否齐全，计数是否为0。

05卫生间

1.检查排水是否通畅。
2。地漏的位置是否有坡度，正常的坡度应该是2%-3%，可以用事先准备好的乒乓球来测试。
3。找邻居配合做防水测试。

解决问题

当然，新房验房出现一些小问题是正常的，只要在合理的范围内都是可以接受的。但以下问题是不能容忍的，严重的可以要求退房。

费分享了这么多关于验房的知识。有什么补充的可以在评论区讨论。

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