逆袭故事千千万,「烂户型翻身」最好看
老少咸宜,够头疼的。再换上一套精彩的公寓,杀伤力真的很强。
这种烫手山芋,一般人早就敬而远之了,但有些年轻人不信这个邪,非要整点保命——只要改得好,连烂公寓都可以翻身。
这些敢买敢换的年轻人到底有多猛?
今天我就来看看三个优秀的家,用例子来证明什么叫“买最差的小户型,偷偷给大家惊喜”。
以下内容选自直播APP用户。
全文无商业合作
文末还有惊喜福利,不要错过!
#01
大家都不喜欢的烂公寓
秒变住宅星房?
设计师@李白| 43㎡一室北京朝阳
在帝都上车不容易。作为一个年轻的程序员,老板不得不从老的和小的开始。
这个房子是1985年竣工的塔楼,内部面积只有40㎡。整个房子很少有直墙,是一个大家都不喜欢的钻石公寓。
装修前的户型
原来的主人还建了一个Y型的隔断,把空房间分成客厅、卧室、卫生间三个部分。空房间小,也降低了使用率。居住体验不好,电视还得斜着看。
更何况中间还立着一根煤气管道,无法移位,只好改造成储物架,更加杂乱拥堵。
面对这样的结构,好好活着。认证设计师@立白并没有把“拆墙”作为解决方案。他说:如果这个房子真的没有墙,会放大对外星人的感知。
不如以“有效分区”作为解决问题的出发点。既能满足功能需求,又能消除空之间的异形感,重建空之间的体验感,以小见大。
于是,设计师把突破口放在了客厅和卧室之间的隔断墙上,植入了一个“飞机”形状的多面体柜子作为空之间的隔断。
小柜子植入,瞬间打破两大痛点:
①拉直空房间:橱柜每边与邻墙平行,可使客厅和主卧方正,过道间距宽敞规整。
②优化功能和存储容量。柜子的每一面都有一个用途:面向客厅的立面可以作为书架和实用柜。柜子深40 cm,一门两用。两边的门不仅是卧室门,也是书架的柜门。
面向主卧室的一侧被用作电视墙。
机柜的结构正好可以隐藏电视的数字电路和电源插座。平时主人可以躺在床上看电视,视线平行,很舒服。
面向南走廊的墙被设计成一个文件柜。主人喜欢集邮,所有的邮票夹和办公文件都存放在这里。
③动线相应优化:这套多面橱柜正好在房子的正中央,周围形成一条“动线”,生活更方便。
④视觉放大室空:柜子两边的门通常是开着的,这样视线可以穿透。空房间变得更深更长,让奇妙的老房子立刻显得更大。
经过完美的“歪”矫正,现在这个烂公寓成了小区里的明星住宅。我几乎认不出五星级酒店的原貌。
#02
有各种不利条件的家庭
为什么要翻身?
业主@牟建设公社|江苏南京1号46 ㎡房
这是一栋建于20世纪80年代的员工住宅。当年建好之后,发现有一小块空地没用,就在墙与墙之间的夹角里挤出了一栋三层小楼。
刚买的,户型很不好,厕所挨着厨房,厨房挨着卧室。
一楼,一室一厅,46㎡。这种又老又破的生存在网上是卖不出去的。吴和他的妻子傅看中了它,并把它作为他们的婚房。
改造前后的客厅
经过一番改造,这所有着种种弊端的老房子成为了很多人心目中的理想住宅,并一举获得了2021年“建筑商奖”最佳小户型设计奖。
2021年七夕,吴壮和傅在他们新家的客厅里。
吴和傅对这套老旧小户型的改造,其实很值得小户型业主借鉴:
①小户型布局:搭建多功能空房。
动静分离,开辟南北通透路径,形成灵活多功能空房间。办公、吃饭、家务、收纳、娱乐、会议等需求在多功能部分解决;休息和睡觉安排在里面的私空房。
从客厅向屋内看,左边的活动区穿过餐厅和画室,直通厨卫和玄关;右边有一条狭窄的通道,通向卧室和后院,是一个安静的区域。
②老房子的氛围:修旧如旧。
利用夹角空进行造景,巧开15°门窗,引入自然光。室内窗户可以缓解暗室的采光和通风问题。院子里种了植物。现在不管在客厅,卫生间,厨房,都有好风景。
水泥+木质材料+白墙,保留房子的老魂,提升舒适度。
③小空房间:地板不够,墙可以帮忙。
利用不同高度差的功能区,在小空房间里营造层次感,空房间会变得更加丰富有趣。
改造前的杂物间
吴将隔离的杂物间和客厅打通,将狭窄的窗户部分抬高,形成一个可以坐的窗户休息区。
虽然面积不大,功能全方位,但这个家一点也不“拥挤”。蜿蜒有趣的动线,错落有致的台阶,众多门窗带来的不同风景体验,让这个46㎡的小屋看起来几乎大了一倍。
设计上有句话空房间越来越小,差距越来越大。对于面积本身就是软肋的“老小”,像这种房子的“堵与堵”、“虚与实”才是高阶解。
#03
范春莹小屋
看完就爱上了?
住友@陈星和良子| 50平米两室
住友@陈星和良子的家是典型的小众——没有煤气,没有暖气,几乎没有光源,还有一个很棒的公寓,只有50㎡。
刚刚开始装修的家
大多数人可能不理解,但良子说:“房子虽然有缺陷,但比周边便宜20%,还有无敌的落地窗,所以终究还是买回来了。」
明明抱着便宜的心态,这个美好的公寓激发了他们无限的创造力。
对于一个50㎡的扇形户型来说,通常的思路是不能用来装修的。考虑到居住需要,业主将其改造成标准的两室一厅,并对原有的内部结构进行了一些合理的调整:
①采用非实体墙面设计,合理划分空房间,解决唯一的矿用光源问题。②在正方形空房间内尽量找水平线,通过调整水平线的角度来改善户型缺陷。
何兴亮子认为,要解决扇形户型异常缺陷带来的不适,其实很简单——“在不规则中找规则”。客厅和卧室用四扇滑动玻璃门隔开,任意分割空房间。
与背景墙平齐,在客厅看电影娱乐时,完全不会感受到异形的困扰。平时玻璃门中间合并,两边留通道,空房间也很通透宽敞。
完全关闭后,可以拉上窗帘成为两个独立空互不干扰的房间。客厅变成封闭的格局,投影效果更好,也增加了卧室的私密性。
为了解决屋内唯一的光源问题,全屋采用玻璃门设计。儿童房和卫生间可以通过玻璃门摄入光源,玻璃门的设计也为房子保持了最佳的窗户视角。
玻璃隔断比实心墙至少节省3-4平米,更多利用空房间做小家。
房子整体风格以黑白黄三色调装饰,橡木家具,白色家电,黑色沙发,简约优雅。为了让房间空不那么拥挤,电视投影选择白墙。
灰色的自流平地面让房间安静平和,地面铺设电地暖,控制不同区域的温度,既省钱又不占地。
卧室靠近隔断门的一侧,放置一张窄窄的书桌,打造一个简单的工作区,平时可以在这里看书办公,没事的时候可以做手工。
没有独立阳台晾衣服。没关系。6米的大落地窗不是现成的阳光房吗?日式风格的可拆卸晾衣杆,不用时可以收起来,是小户型的福音。
凭借全家人的居住智慧,没人要的公寓也能重生。真的不得不感叹:没有精彩的公寓,只有改造不了的业主。
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