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装修房子的时候，开发商预留的电路可以用，为什么要换水电？

相信很多人都觉得奇怪，但是并没有多想，就是很多人不用开发商的水电路，所以也就跟风了。

另外，甚至在设计装修方案的时候，设计师也强烈推荐所有重样做水电。开发商提供的原水电质量不好，需要重新做。

基于这一系列因素，很多人决定放弃开发商提供的水电，选择在装修时重新修建水电路。但是在测算新做的水电成本时，往往会直接傻眼，因为少则两三万，多则五六万，装修预算会突然严重超标。才知道自己踩了坑，被骗了。

这一期，我们能不能在谈装修的时候，谈谈开发商的水电真的不能用？相信这是大家最关心的事情之一。

房子装修为什么要改水电？

众所周知，大部分开发商交付给业主的房子里都有一些基本的水电，比如照明，卧室里的几个插座，卫生间和厨房里的一个临时水龙头。

只有部分开发商交付给业主的房屋只提供住户用水用电。简单来说，水电可以入户。房间里没有照明、插座、水管，一切都是业主自己动手。

无论是开发商提供低配置水电还是只为住户提供水电的配置，都无法满足现在家居生活的需求，因为随着我们生活水平的提高，对家居品质的要求越来越高，尤其是随着家用电器种类的增加，中央空空调系统、新风系统、烤箱、冰箱系统等一系列大功率电器都出现在家中，使得原有的水路电路无法完全匹配家用电器。

这时候就要对开发商提供的原有水回路进行系统改造，使之能够满足用户的需求。根据实际需要，改变这些点的数量和位置，使其更加实用。

为此，举几个简单的例子:

1.电视机开发商的位置只提供了一个插座，自然是不够的，所以这里要加上插座和网线；

2.厨房开发商只做了几个基本配置的插座，满足不了现在“家电厨房”的高要求，需要增加插座；

3.房间里的开发商只设计了单控设计，满足不了现在的居住要求，自然要改成多控；

4.卫生间水电，开发商只是提供一个临时水源，满足不了卫生间的用水需求，自然要重建。....

正因为这些，所以在装修的时候就要对电路进行改造，让它最大限度的满足自己的需求，保证使用的方便性和实用性。

为什么设计师和水管工都推荐再做水电？

相信大家在装修的时候都会遇到同样的问题，就是水暖工师傅和设计师会强烈建议业主重新做水电，而不是使用原开发商提供的水电，并给出以下理由:

开发商提供的水电材料是工程材料，质量达不到家庭装修的标准，因为后期使用存在隐患；

开发商的设计点不符合设计要求，重做比较合适。

开发商提供的水电，业主出现了一些问题，比如电线短路，电器烧毁等。

房子装修不是三两年，水电是隐蔽工程，不能马虎，开发商的水电不能用；

几百万的房子都买了，几十万的装修都搞定了，水电没多少钱，肯定是省不下来的。....

通过这一系列对装修重点隐患的“狂轰滥炸”，很多业主都选择相信水电工和设计师说的都很有道理，也是在为自己牺牲生命。他们应该这样做，他们应该更担心他们未来的生活。

但其实原因只有一个，以上的一切其实都是因为这一个原因，就是重做水电可以多赚钱。

业主认可后，公司选择重做水电，一般会收到三五万的水电改造费用，其中一半是纯利润。不做了又有一两千的水电费，赚的钱少了很多！

在征得业主同意后，电工将全屋水电重做，人工费至少可以在原有基础上增加一半左右。比如人工费在原开发商水电的基础上4000元。水电一重做，人工费至少6000元。如果全部上顶，可能是8000元。水电可以多赚很多钱。

为什么大家都喜欢重做水电？

很多时候人们都说，有的人明明知道重做水电要多花钱，为什么还要选择重做呢？

其实行业里也有人性的弱点和痛点，综合在一起。最后，有人坚持重做水电路。具体原因如下:

还是担心开发商提供的水电材料质量，总觉得不放心，这是人性的弱点；

相关行业人员对开发商的水电材料质量不能让人放心，放大了这个行业的痛点；

如果我们自己的经济实力允许，我们根本不在乎水电改革的这点小钱，所以要想放心，我们就全部新建水电项目。

原来房子的水电路出了问题，现在不希望新房子出现同样的问题。...

所以，有些人明明知道再造水电是个“坑”，是行业里最赚钱的项目，但仅仅为了图个省心，还是愿意“跳”进去，这就是人性的弱点。

开发商原有的水电线路可以用吗？

开发商建房用的水电材料大部分是工程专用产品也是事实，没什么好奇怪的。

但随着开发商对房屋要求的提高，水电材料的质量完全可以满足家居生活的需求，这点不用担心。现在开发商用的电线都是远东的，出厂检验，入口处复检；水管采用蔡中，按要求进行卫生防疫测试；这个水电工程经过了一系列程序的严格验收。因此，开发商的原始水电线路在质量上完全令人满意。

所以建议你可以先找专业人士检查一下开发商提供的线材质量。如果没有问题，可以使用。如果觉得不靠谱，可以再换。

不过建议直接更换开发商提供的水管，因为开发商提供的水管数量并不多，更换起来比较放心。另一方面，即使用了，也只会省一点钱。

最后说说装修，给大家总结一下:

开发商的水电图纸是按照国家的要求做的最基本的设计，不能按照每个人量身定做，很多地方不能满足业主自己的需求，导致后期装修需要水电改造。

但更建议在原有基础上增加水电，而不是重新做，因为这样一样省心，还能省几万块钱。这几万块钱花在别的地方不是很甜吗？....

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